Z przyjemnością prezentujemy Państwu segment w stanie deweloperskim położony w miejscowości Chrosna, gm. Liszki.

Powierzchnia wynosi 72 m2 z dedykowanym miejscem postojowym na parkingu.

Do nieruchomości przynależy przestronny taras oraz ogródek, który będzie stanowił idealne miejsce do relaksu i wspólnego spędzania czasu.

OPIS

Na nieruchomość składają się:

Parter: (36 m2)

- Wiatrołap 3,21 m2

- WC 2, 22 m2

- Salon z jadalnią 23,5 m2

- Otwarta na salon kuchnia 7 m2

Piętro: (33,5 m2)

- Przedpokój 3 m2

- Pokój I - 8,5 m2

- Pokój II - 9,5 m2

- Pokój III - 8,3 m2

- Łazienka z toaletą 4,6 m2

DODATKOWE INFORMACJE

- Do segmentu przynależy ogródek o powierzchni 41 m2 oraz miejsce postojowe ogrodzone siatką panelową,

- ogrzewanie podłogowe w całej powierzchni lokalu,

- do mieszkania przynależeć będzie indywidualna część niewielkiego strychu,

- w inwestycji przewidziano dodatkowe 700 m2 do wspólnego wykorzystania przez mieszkańców jako plac zabaw, trawnik, warzywniak i dodatkowe miejsce parkingowe.

- kupujący nie płaci podatku PCC.

STANDARD WYKOŃCZENIA

- Całość inwestycji ogrodzona panelami,

- doprowadzenie instalacji pod klimatyzację,

- zamontowane zbiorniki pod deszczówkę,

- zamontowane okna i drzwi zewnętrzne,

- rynny z tworzywa sztucznego,

- rozprowadzenie mediów wewnątrz i zewnątrz - gaz i prąd, wodno-kanalizacyjne, centralne ogrzewanie, gaz,

- ściany zewnętrzne beton komórkowy,

- ławy fundamentowe żelbetonowe z betonu klasy C16/B20,

- więźba dachowa folia paroprzepuszczalna,

- wyłaz dachowy, wyłaz schodowy,

- parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,

- poddasze - wełna mineralna 30 cm,

- płyty gipsowo kartonowe, o zwiększonej ognioodporności F, grubość 12,5 mm na ruszcie metalowym w łazienkach dodatkowo zwiększone wodoodporności FH2,

- tynki wewnętrzne gipsowe,

- wylewki cementowe,

- sterownik do pieca,

- gniazdo elektryczne zewnętrzne,

- zawór wody zewnętrzny.

Segment sprzedawany w stanie deweloperskim:

- ogrzewanie podłogowe z kotłem gazowym,

- instalacja pod klimatyzacje (bez sprzętu),

- tynki,

- wylewki,

- przyłącza we wszystkie media (prąd, woda, gaz, kanalizacja).

Zakończenie prac deweloperskich przewidziane na IV kwartał 2025 r.

LOKALIZACJA

Dom położony w bliskiej okolicy różnorodnej natury, oferującej atrakcje dla amatorów wycieczek rowerowych i pieszych oraz osób ceniących sobie bliskość natury i spokój. Komfortowy dojazd do centrum Krakowa.

Odległości:

- 22 km do ścisłego centrum Krakowa,

- 200 m do przystanka autobusowego linii 228,

- 2,5km do Wąwozu Półrzeczki,

- 4 km do Doliny Mnikowskiej,

- 7 km do Rezerwatu przyrody Zimny Dół w Czułowie,

- 7 km do zalewu w Kryspinowie, oferującego plażę i atrakcje wodne,

- 750 m do sklepu spożywczego,

- 2,5 km do Publicznej Szkoły Podstawowej im. Marii Konopnickiej w Brzoskwini.

Nie przegap okazji do stworzenia miejsca we własnym stylu dla Ciebie i Twojej rodziny!

Serdecznie zapraszamy do kontaktu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości