Sprzedam bezpośrednio dwa duże domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej z garażami położone w Rącznej, gmina Liszki.

Do granicy Krakowa i obwodnicy bezproblemowy dojazd - około 6 km, 9 minut jazdy samochodem.

Wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja - domy położone w kameralnej części Rącznej, bezpośredni dojazd drogą gminną boczną, spokojną ale szeroką, w okolicy tylko nowe ładne domy.

Ciche, nowe osiedle.

Inwestycja zakończona, domy posiadają pozwolenie na użytkowanie i są odebrane przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego.

Media - prąd, woda, gaz zrobiony przyłącz, umowa z gazownią podpisana.

Projekt ustawny i praktyczny - Archon Dom w Klematisach 10 (AB) ver 2.

Na stronie Archonu dostępne rzuty, wizualizacje oraz dokładne parametry domu.

Powierzchnia użytkowa jednego domu 114,92 m², powierzchnia całkowita 173,97 m² , powierzchnia działki 500 m².

Działka równa uporządkowana.

Domy składają się z parteru, piętra i użytkowego poddasza, są ustawne, 5 pokoi, na górze łazienka z toaletą, na dole toaleta z możliwością zrobienia łazienki.

Cena w ogłoszeniu za jeden dom.

Oprócz garażu w domu z wygospodarowanym schowkiem możliwość łatwego postawienia dodatkowej wiaty na auto przy podjeździe oraz parkowania kilku aut przed domem.

Forma sprzedaży

Rynek pierwotny kupujący zwolniony z podatku PCC 2%, wystawiam fakturę z VAT 8%, podana cena jest ceną brutto za jeden segment, możliwość odliczenia VAT.

Sprzedaż od właściciela - brak prowizji.

Standard sprzedaży - deweloperski.

Instalacje wod-kan, elektryczne, wykonany przyłącz gazu i doprowadzony do domu, tynki, okna, ogrzewanie podłogowe w całym domu łącznie z garażem.

Z zewnątrz elewacja z ociepleniem, balustrady ze stali nierdzewnej.

Całość ogrodzona łącznie z bramą wjazdową i furtką. Podjazd, duże tarasy 16 m2 oraz opaska wokół domu z kostki brukowej.

Na działce zrobione 2 studnie na wodę opadową do podlewania.

Całość wykonana porządnie z zastosowaniem materiałów wysokiej jakości.

Ściany pustak ceramiczny Leier

Dach Dachówka cementowa Ceraton Goteborg powłoka DURATOP PRO

Kominy - Schiedel

Bramy garażowe Wiśniowski

Okna Gealan - S8000 Linear energooszczędne trzyszybowe, okucia Roto, dachowe Okpol 78x140.

Drzwi wejściowe antywłamaniowe KOMSTA K 2000 Premium z ościeżnicą termiczną metalowo-drewnianą.

Dom energooszczędny zgodny z normą WT 2021 - świadectwa energetyczne już zrobione.

Sufity na I piętrze ocieplone wełną λD = 0,033 W/mK o grubości 25 cm oraz dodatkowo cały strych ocieplony pianą poliuretanową o grubości 20 cm.

Lokalizacja

Domy położone w sąsiedztwie Liszek i Piekar w niedalekiej odległości obwodnicy Krakowa.

Bezproblemowy dojazd również komunikacją miejską.

Blisko szkoła, klub sportowy, przystanek.

W galerii aktualne zdjęcia z realizacji.

W przypadku dodatkowych pytań proszę o kontakt, najlepiej telefoniczny.