W pobliżu:żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, pub, apteka, przystanek autobusowy, supermarket
Opis nieruchomości
Więcej informacji ROBERT *510* 297 *341
Oto Alternatywa! Dom z klimatem i ogrodem | Rybna | 129,1 m² | działka 5,07 a
UWAGA! BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
Szukasz domu pod Krakowem, który łączy wygodę codziennego życia z ciszą, zielenią i poczuciem prywatności? Ten zadbany bliźniak w Rybnej (gmina Czernichów - 10 km od Liszek!) to propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Krakowa (...)
Więcej informacji ROBERT *510* 297 *341
Oto Alternatywa! Dom z klimatem i ogrodem | Rybna | 129,1 m² | działka 5,07 a
UWAGA! BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
Szukasz domu pod Krakowem, który łączy wygodę codziennego życia z ciszą, zielenią i poczuciem prywatności?
Ten zadbany bliźniak w Rybnej (gmina Czernichów - 10 km od Liszek!) to propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Krakowa zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
Dom i układ pomieszczeń
Dom w zabudowie bliźniaczej (projekt *Dom w Klematisach 2*) o powierzchni całkowitej 129,1 m² i użytkowej 116,61 m², z garażem w bryle budynku, posadowiony na działce o powierzchni 5,07 a.
Rok budowy: 2011. Technologia tradycyjna ściany z pustaka Porotherm (25 cm), ocieplenie styropianem 15 cm, dach pokryty dachówką ceramiczną.
Nieruchomość utrzymana w dobrym stanie technicznym, regularnie serwisowana i modernizowana m.in. wymiana armatury i zaworów w 2025 roku.
Parter (66,09 m²)
* Wiatrołap 3,90 m²
* Garaż 17,26 m²
* Hol 7,00 m²
* Schody 2,02 m²
* Salon 24,21 m² z wyjściem na taras i ogród, ekspozycja południowa, klimatyzacja
* Kuchnia 7,05 m² w zabudowie, z pełnym AGD (piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka)
* Łazienka w pełni wyposażona, z kabiną prysznicową (powstała w miejscu pierwotnej kotłowni i toalety)
Poddasze użytkowe (50,52 m² / 60,68 m² po podłodze)
* Hol i schody 6,63 m²
* Pokój 1 10,22 m² / 12,02 m² gabinet z balkonem
* Pokój 2 10,62 m² / 12,41 m² sypialnia z balkonem
* Pokój 3 7,59 m² / 11,04 m² pokój gościnny z widokiem
* Pokój 4 10,74 m² / 13,86 m² obecnie garderoba w zabudowie Komandor
* Łazienka 4,72 m² z wanną z hydromasażem
Wyposażenie i udogodnienia
* Klimatyzacja parter i poddasze
* Internet światłowodowy
* System alarmowy i monitoring
* Rolety w oknach
* Ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny Baretta
* Woda i kanalizacja miejskie
* W garażu zainstalowana siła
* Ocieplony strop strychu z pełną podłogą praktyczna przestrzeń do przechowywania
* Garaż w bryle budynku + 2 miejsca postojowe przed domem
* Dodatkowy atut - instalacja elektryczna domu przygotowana jest pod zasilanie agregatem prądotwórczym
Ogród i otoczenie
Zadbany, zaprojektowany przez profesjonalistów ogród z nasadzeniami iglastymi, zimozielonymi i roślinami sezonowymi, zapewniający prywatność przez cały rok.
Południowy taras to idealne miejsce na poranną kawę lub spokojny wieczorny odpoczynek, a ekspozycja południowa sprawia, że dom jest jasny i ciepły nawet w środku zimy.
Dojazd drogą bitą prowadzącą wyłącznie do kilku domów kameralne sąsiedztwo i cisza.
Lokalizacja i odległości
Spokojna, zielona część gminy Czernichów, w otoczeniu lasów oraz terenów spacerowych i rekreacyjnych.
W zasięgu pieszym:
* Przychodnia 650 m (ok. 9 min)
* Sklep Lewiatan 1 km (ok. 15 min)
* Przystanek autobusowy 650 m (ok. 9 min)
* W pobliżu również restauracja, pizzeria, apteka, punkty usługowe, przedszkole i szkoła podstawowa
Dla kogo?
* Dla rodzin szukających spokojnego miejsca do życia blisko Krakowa
* Dla osób ceniących gotowy dom z ogrodem, bez dodatkowych nakładów
* Dla pracujących zdalnie z osobnym gabinetem i światłowodem
* Dla miłośników ciszy, zieleni i kameralnego sąsiedztwa
Cena ofertowa: 995 000 zł
Dlaczego warto?
Zadbany, funkcjonalny dom gotowy do zamieszkania, z klimatyzacją, dobrze zaprojektowanym ogrodem i świetnym układem pomieszczeń. Spokojna okolica, dobra komunikacja z Krakowem i wysoki komfort codziennego życia.
Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.
POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Więcej informacji:
ROBERT | tel. 510 *297 *341
Mail: